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很多情况下，购房者在经济条件允许的时候会选择提前还贷，因为觉得支付银行利息不划算，而这时候银行就会因为你提前还款，而收取你的违约金。再比如,在不动产登记过程中,很多材料确实需要一些证明,包括继承人的确定等都需要公证。根据郑州市教育局文件，2015年我校交响管乐团面向郑州市市区招收具有管乐特长的小学应届毕业生。但是如果自己的经济情况并不好，首付款都需要自己父母的资助，那么这个时候最好就选择自己所在城市首付款的最低比例去支付，千万不要在支付首付款的时候都给自己那么大的压力。
7．合同明确两方义务。75%;
五年以上，公积金贷款年利率为3。业主公约中赋予我们的权利与义务
（一）权利
1．依法享有所拥有物业的各项权利；
2．依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所（地）的权利；
3．有权按有关规定进行室内装饰装修；
4．有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮，但法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外；
5．有权根据房屋建筑共同部位、共用设施设备和属物业管理范围的市政公用设施的状况，建议物业管理公司及时组织修缮；
6．有权参加业主大会，并拥有对本物业。的确，房价高，已经是不争的事实，但指望房价暴跌或者是回到5年前，似乎更是痴人说梦。
所有这两种方式并没有哪个更合算，只看哪个更适合贷款人的情况。3、建筑容积率与建筑密度
建筑容积率是指小区规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。这一点查看下中国各大城市的房产交易量就自然明白了。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。迁户口是什么意思
户口迁移，是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。签订《预售契约》、《买卖合同》;按开发商的具体要求缴纳首付款;与开发商各自按房价款的0。
到底什么情况下可以退房呢？小编为您整理，以下10招法律规定可退房。即使完成了过户，之后产权人追究起来，你也只能退房。是不是户主就等于拥有了房子呢？户口和房产证的一些误区今天给大家科普一下
一：户主=房主
错误。
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属于夫妻共同所有的房屋主要有：婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋；夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋。41%，而五年期以上的公积金贷款利率为3。冬天的时候，阳光直射，又会比较暖和。住房贷款的申请条件:（一）购房合同建房批文。近日，国家税务总局印发《关于简化契税办理流程取消（无）婚姻登记记录证明的公告》，纳税人申请办理家庭唯一普通住房契税优惠时，无须提供原民政部门开具的婚姻登记记录证明。23亿元。
因此，在石家庄买房对于落户的相关事宜也一定要有所了解。二、 得房率多大合适？
不同小区的得房率有很大差异，一般情况下，多层住宅的“得房率”在85～90%之间，小高层住宅的“得房率”在80～85%，高层的“得房率”相对较低，一般在75～80%，酒店式公寓则会更低。二、房屋属性
1、刚满五年的二手次新房
①满五年的房子，在交易时有增值税、契税、个人所得税减免的优惠。当你想银行申请贷款时可能就会涉及到房地产抵押的问题，不过房地产抵押到底是什么呢？如何进行房地产抵押登记呢？这些问题你可能还并不能准确掌握答案，今天就让小编给大家讲讲房地产抵押的相关知识吧。
现在很多人开始打算生二胎或者需要父母来共同居住，因此就得选择一个大面积、大户型的房子来居住。目前中间户有两种户型，一种是真正的南北不通透的户型，一种是采用连廊来规避南北不通透的户型，不建议买的是北部面对电梯井的中间户，南北不通透且空气难流通。安置房：安置房是指因土地开发、城市规划等原因进行拆迁，安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。物业交割包括了水、电、煤气、停车费，以及物管费等，这些金额虽说不大，但是交割不清会遗留下很多问题，如果原业主拖欠房屋有关债务会给新业主入住带来许多困扰。
2、 继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。5、违规建筑
违章建筑是指未经主管部门许可而擅自动工新建的各种建筑物，主要是指房屋。４．驻马店的自建房如果能过户的话，费用不会多的，等于是自己建房．所以正常的手续就是打建房申请报告，待到驻马店的国土部门批准之后就可以了。客厅的朝向以南向为方向是最佳，朝南的客厅冬天可以晒进太阳，在夏天又可以凉风习习。
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想要能居住在更好的环境里，购房者只有自己信息一些，多了解一些购房知识，这样才能挑选到真正的宜居住宅，才能享受更高的生活品质。看房屋主体
大家在收房的时候首先要看看房屋主体，每个部位都要仔细查看。4、别墅
独栋别墅的修建一般都还包括地下室，是三层楼左右的豪华住宅，所以通常都会自带一个车库。这显然是霸王条款！所以，大家在签订购房合同时，一定要注意确保合同公平。
小编在此建议大家在购买前，务必要关注以上所述的“率”，了解买房不可忽略的细节，能为将来的生活减少不必要的麻烦。2、行业进入门槛低
随处可见的二手房中介似乎都成了城市一道亮丽的风景。5、检查卫生间的防水情况，可以将卫生间注水，然后看楼下是否有漏水的情况。
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