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济宁住房公积金贷款结清后的后续手续具体有哪些？1、借款人结清贷款本息后，贷款发放银行开具贷款结清证明；
2、借款人持贷款结清证明到住房公积金管理中心办理公积金账户解冻手续；
3、借款人持贷款结清证明到房地产登记部门办理房屋抵押登记注销手续。精装修房验房
21、验收天、地、墙天、地、墙的施工质量，会直接从房子的各个表面体现出来，对房子的美观和功能有很大的影响。在购房时很多人都会关心地段、户型、交通、配套等，很多时候都忽略了绿化的情况。
要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同继续履行。第一，房产持有人违约。四、设备层及下一层
设备层会放置各种设备，转为通暖、排水和电器等设备施工人员进入操作的空间层，比如电井、信号塔等，不仅有辐射，还会每天发出噪音、机械振动等，住在这层或下一层，都会对居住环境带来负面影响，时间久了危害身体。卖方过户资料
中国户籍：身份证、房本
港澳台居民：香澳台身份证、来往大陆通行证、房本
外籍：护照、护照译本公证、房本
公司：房本、（公司营业执照、组织机构代码证）三证合一提供营业执照、公章、房产出售股东决议、授权委托书、受托人身份证明。
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5、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证
6、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
7、为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。2。在地基加固处理（包括加垫层、换土、夯实、固结处理和打桩等）以前，对开挖平整以后的基坑、基槽的土质和承载力进行检查验收。近年来，成都购物中心以迅雷不及掩耳之势强势崛起。
另外，房屋的楼层高低、采光好坏、有无噪音、私密性如何、装修状况及质量好坏、房屋的房龄及历史，也是值得买房人关注的。借款合同生效，资金划入开发商帐户。另外，一定要在贷款的时候慎重查询，毕竟查询次数多了，是会产生一些不好影响的。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。
四、动静分区 私密性好
动区主要是公共活动区；反之休息和阅读等等都属于静区。订金的效力取决于双方当事人的约定，双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，如果购房者不想购买，作为预付款的“订金”可退还。关于贷款其实还有很多细节问题，比如具体的流程签合同等等，购房者应该都去主动了解清楚。不少房贷族手头资金充裕，开始考虑是不是要提前还款了。
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其实，对于普通购房者而言，只要有一套房子来解决自住问题就可以了，管它是不是”旺财户型“呢，但其实这样的想法是不对的，要知道，一旦你买房了，那么未来一直都是要住在该房屋里面的，如果住在该房屋并不能让你感舒适，那么这样长此下去，也是不利身心健康的。下面就来告诉一年之中什么时候适合买房。若验收不合格，购房者也应将不足事项明确记录在交接单上，可暂不办理收楼入住手续，再次收楼时间由双方另行约定。其中《建设用地规划许可证》和《商品房销售(预售)许可证》必须要确认办理完毕以后，才可以进行购买，因为这样才能保证这个楼盘的正规性。2．看报价
从报价可以判断装修公司是否诚实。致电贷款银行的个贷中心，了解提前还贷的相关信息，联系办理贷款的业务员或者客户经理，咨询能不能办理提前还贷，办理提前还贷是否需要预约。两种方式各有利弊，如果采用自行交易的方式，常见的陷阱有三种。
另外,应要求中介公司出示一系列证明,并在合约上清晰注明交易双方的详细个人资料,若发现合约上某些项目不符时,买、卖方应咨询清楚所有问题才可签下自己的姓名。下面介绍一下存款利率的相关内容。最后,产权机关认为符合颁发新证的条件,发给申请人受理通知单,申请人根据通知单上的时间领取新证。
当然选楼栋的时候，购房者还要看看该楼栋与车站的距离是多少，从哪个门进出比较方便。以上就是关于电梯楼层中这些“字母”所代表的具体含义，对此你们是否了解过呢?
。第一，有退租需求的客户，一定要在租赁合同到期前一个月与房主说明，让房主尽早寻找另外承租房屋的人员，否则房主有权利扣除一部分押金；若是房屋还未到租赁承租期就想要退房，更要提前与房主进行商议，切勿自行处理；
第二，在退房前，租赁者要把水电费用、煤气费、暖气费等各项费用结算清楚，并保留缴费凭条，在退房交接的时候，方便房主查看，顺利退房；
第三，退租时，尽量把自己的物品以及房屋收拾好，在退房交接、房主检查时，也比较容易查看房屋的使用情况；
第四，在居住期间，由于使用不当，造成家电或者室内损坏，租房者将会扣除一部分押金，如果损坏的成本超过了抵押金，还应额外赔偿，建议租房者尽量在退房前修理好；若是因年月已久而损坏的家用电器，一定要提前与房主沟通并让房主维修好，以免在退房时，由于房屋损坏产生不必要的纠纷。
5、租房后注意个人安全
(1)快递和外卖姓名最好是填写「男性姓名」，不要填写真实姓名。首先要说，房贷一旦断供，必定会产生严重后果，断供次数越多，危害越大。楼面地价的计算公式为楼面地价=土地总价÷规划建筑面积，即土地单价和规划容积率相除的数值。1、建房户向村委会提出建房申请;
2、村委会审核同意，签字盖章;
3、向乡建办提出申请;
4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房;
5、到乡建办领取房屋建设申请表;
6、经乡建办签字同意;
7、乡主管领导签字盖章，核实同意;
8、交县规划建设局审批(县行政服务中心);
9、建房户领取产权证。
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及至孩子婚后想购买家庭第二套房，假设建筑面积是120平方米，则孩子名下的房产总建筑面积达280平方米，假设扣除小家庭一家三口180平方米的免税面积，还有100平方米可能需要征收房产税，其中，60平方米是未成年时父母出于爱心在房产证上添加孩子名字的结果。因为“小产权房”只有乡政府或村委会的《集体土地使用证》，即宅基地证，而没有经过备案，没有产权证，所以不能进行抵押，不能贷款。（2）避免一房二卖的风险
从签约到过户的过程中会有很长一段时间，加大了房产交易的风险，严重的会导致一房多卖。5%支付滞纳金。
一个月没还银行房贷了会怎么样
银行客户经理将进行催收、若银行与借款人协商无果房贷不及时缴纳会造成逾期的后果。怎样领取公积金
1、最直接有效的当然就是去公积金管理中心了，不过只能去你公司办理公积金业务的那个网点才行，根据提交条件需要提供的证件也不同，比如如果属于离职提取，那么携带本人身份证、离职证明原件即可；
2、如果感觉过去公积金管理中心太麻烦，那么直接通过手机端也是有很多种提取办法的，比如通过“51公积金管家”；
3、打开该APP，首先需要将自己的公积金账号绑定，然后即可在首页最上方显示公积金余额了，继续点击“查看公积金详情”；
4、然后就来到了公积金提取页面，如图一所示．．．再次确认账号名和密码以后，按照系统要求上传提取资料就能快速的将余额转移到自己的银行储蓄卡上。未提交合同网签信息，但已签订购房协议，且已支付房款（含定金、首付款）的，持银行转账凭证等资料，按原政策执行。《实施细则》则按照省教育厅、省公安厅及省人社厅关于普通高等学校毕业生就业择业期最新政策要求，即硕士研究生、本科生和专科生的择业期为毕业两年内，博士研究生的择业期为毕业五年内，明确择业期来穗就业或创业的高校毕业生由原来的先到人社部门办理接收、再到公安部门办理入户，调整为直接到公安部门办理入户，实现入户“一步到位”。
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