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公积金缴存比例的合理范围是什么?

《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》第二条规定,“单位和职工缴存比例不应低于5%,原则上不高于12%”。由于空间有限,设计师巧妙地把餐桌摆到客厅上。新加坡:自住房产的物业税率是4%,其他类型的房产的物业税率是10%。6、有一定还款来源,有效证明主要为银行流水、最好每月有效进账大于,房屋抵押贷款月还款的2倍。

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其中绿化需要1个月左右才能完成。这些都是开发商的套路。两种其实是各有利弊的,就看个人对待事情的态度。但纵然“袖珍”,纵然“精致”,挑选户型时,整个户型南北通透很重要,这一点,在后期的装修过程中,再有经验的设计师是无法改变的,“有良好的通风条件,居住起来会舒适很多,特别到了江城的梅雨季节会感觉特别明显。

一般来说高层建筑中,5到24层噪音大,其中噪音在11层到22层上升多,30层以上又较为安静。住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元,如有共有权证增收工本费10元/本。比如飞机场、高压电塔、信号塔等……

①机场:其实很多郊区的楼盘都拿靠近机场当成销售噱头来忽悠人,但其实真可以说是谁买谁上当。大家别忘了该要还得要。

那么他首先可以向南京公积金中心咨询,被一次性告知贷款所需要审核的材料;接着到盐城公积金中心打申请,对方审核确认符合资格后,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;拿着这份证明,李先生就可以顺利在南京办理买房公积金贷款了。当购房者确定可以贷款之后,开发商会将之前和购房者签订的内部合同收回,此时会给购房者一份具有法律效力的网签合同,这份才是购房者手中最终的合同。明确房产所有人

房产所有人就是将来房产证上的所有者的名字,可以是一人或是多人,多人一般是夫妻双方共通拥有房屋的产权。

以上就是对“期房可以退房吗”“期房如何办理退房”“期房退房的条件有哪些”所作的解答。5、保障能力情况,有银行同时会考查借款人的医疗保险、养老保险、意外伤害险、住房公积金等缴纳情况,因为这些都可从侧面体现借款人的还款能力,其中医疗保险、养老保险更为重要。有些购房者很疑惑,虽然总是会听到公摊面积这样的词汇,可是,具体是指什么呢?公摊面积为:大堂、公共门厅、走廊、过道、电梯井、电梯机房、水泵房、消防通道、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。

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那么公积金贷款到底可以比商业贷款有多少的优惠呢?下面就用一组数据来细说住房公积金贷款计算明细,一笔60万元、20年期的商业性住房贷款按基准利率计息,还款方式为等额本息法,20年本息总额为1,026,682。夸大楼间距是开发商的一种促销手段。其次建筑质量、外立面造型、内外部装修的优劣程度也是影响房产估值的重要因素。

开发商提前交房陷阱:

开发商提前交房是比较少的,所以最担心的就是开发商在交房条件没有达到的情况下利用购房者想快点儿收房的心理偷工减料,用“提前交房”掩盖质量问题,使业主们接受质量不合格的房子,而业主们如果签字收了这种质量有问题的房子,就等于放弃了法律赋予的权利,最终损害自己的利益,也让开发商逃脱了责任。按照你提供的条件(贷款4万,贷款期限为3年),你的月均还款额在1216元/月左右(贷款利率为现行基准利率上浮10%即5。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。

由于该项操作风险大,极易发生资金挪用等问题,因此购买这类存量房时,最好选择中介公司的垫资服务。新装修的房子可以放哪些绿植?

装修后房子一定要做好通风,门窗都要打开,同时多放一些绿色植物,特别是那些容易吸收甲醛等有毒气体的植物,比如吊兰、虎尾兰、龟背竹、芦荟等天然清道夫。在交房时所交房屋达不到补充协议约定标准的情况下,业主有权拒绝收房并由开发商对业主进行赔偿。遗产继承顺序

遗产继承顺序,是指被继承人死亡后,继承人继承遗产的先后秩序。

大家可以事先关注瓷砖应该如何判断好与不好,然后再选择自己的材料,这样对日后的使用会有更高的价值。尤其是窗户,选择中空、密闭性能好的隔音玻璃能够有效地避免外界声音的干扰。动静分区是指起居室、餐厅、厨房等与卧室、书房分开供人休息、互不干扰的活动场所。不过,若换房一族手里有闲置的资金,便可以先将房贷还清,然后再把房子卖掉来获取现金购买新的房子,能够申请到优惠利率的房贷。

比如办理银行贷款中的提供证明等一系列比较麻烦的事情。5、定金收取陷阱

在房屋买卖的过程中,有些售房者会要求购房者缴纳一部分定金作为保障,但是购房者需要注意的是,根据《担保法》第89条规定,给付定金的一方如果不履行合同,无权要求对方返还定金。整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些边角“溢”出来。规定:人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过6个月,查封、扣押动产的期限不得超过1年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过2年。

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只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要,就不需要换证,旧证依然有效。楼盘总销售额=土地费用+建安工程费+税费及财务费用+净利润+管理费及开发费+公共配套设施费+所得税+销售费用+前期工程费+基础设施费(按构成比例排序)

房价由以上10种费用累加而成。但如果阳台前有大树分布,则可以选4-6层的,往外面看出去就是树冠,景观尤佳;其次如果有小孩,多看绿色植物,对小孩的健康成长还是有帮助的。房屋抵押贷款办理下来之后,还款就成了比较重要的问题,不仅要按时还款还要选好还款方式,不同的还款方式可能利息产生也不同。

也就是说,当月收入低于月供2倍时,购房者不妨考虑兼职,只要收入提高了,也就满足月收入不低于月供2倍的条件了。一、转按揭

即把个人住房出售或转让给第三人,并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款,是按揭中的房屋为简单直接的一种交易方式,流程如下:

1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;

2、买方、卖方、律师方三方签订《转按揭交易安全保证合同》;

3、买方支付首付款;

4、卖方的贷款银行书面同意其提前一次性还款,并出具确认函;

5、买方向贷款银行申请二手房按揭贷款,并提交相关资料;

6、卖方向买方实际交付房屋;

7、银行复审通过后放款,向卖方的贷款银行账户划款;

8、卖方收到款项后,与原贷款银行解除贷款合同和抵押登记,与买方、律师一同办理过户,并将房屋抵押给买方的贷款银行;

9、买方的贷款银行将首付款支付给卖方。注意:保留好《房屋买卖合同抵押贷款合同》、付款凭证、银行存取款单据。

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