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抵押房到底能不能买？。我国规定孩子一出生便拥有了登记买房的民事权利。不过，也有一些问题是需要提前准备好的，因为在不动产权证加名的时候，会需要确定产权分配份额，比如产权人50％，加名字人50％，或者产权人99％，加名字人1％都是可以的，这个协商好就行了。
首先找房产中介买一手楼，买家是不需要支付中介费的。二、看房间布局是否合理。一：二代征信上线,假离婚买房行不通。
小高层的房型、建筑系数接近多层，间距大、、通风好、采光条件优越。一、接收验房通知书。一个好的楼盘不仅楼盘本身好，周过的配套也要好，也要齐全。
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在离婚和复婚之间折腾的时候，夫妻共同财产和婚前财产就已经开始发生变化了。买毛坯房好还是精装房好?相信有很多人在买房时都会面临这个问题。对于普通购房者而言，自己的房子质量是否过关呢，今天小编就告诉你一个简单易学的方法，收房的时候自己也可以检测哦！。关键有“楼盘表”这个链接，注意点开。5、阳台功能别乱改。在二手房交易的过程中，为了节省一部分的交易税费，很多购房者选择了签订“阴阳合同”。
(一)婚前财产协议的签订必须采用书面形式。面积补差一般在新房交易过程中产生，如果房屋实测面积和预售面积误差在3%以内（含3%）的，按照实际面积结算房价款。五、签收房文件时“留一手”：。
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按照目前政策，按揭贷款不能转为住房公积金贷款。当然，这种模式适用于原房主贷款额度较低或者原房主已经归还大部分贷款，所剩贷款数目不大的情况。贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。各银行对首套住房的首付成数和贷款利率，第二套房的首付成数和贷款利率等都做出了具体的规定，。公积金提前还款流程是什么?公积金提前还款违约金怎么算?。按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在 信用评估《授权书》上签字。
1）40年减房龄。1、单人缴纳公积金，贷款上限50万，夫妻双方75万。分清等额本金和等额本息的还款规则，提前算一笔明明白白的账，对于首次贷款购房者是一门大功课。
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委托人签订委托协议后，如住房公积金缴存账户中余额不满足条件，则不予操作冲还贷，直至住房公积金缴存账户中余额满足条件时，再次操作。4、首期付款不低于所购住房全部价款的30%，且同意以所购住房作为贷款担保或以住房公积金管理中心认可的抵押房屋抵押。那么选择按揭贷款买房时，有哪些小窍门可以让购房之路更轻松呢？。3．在央行个人征信系统或者银行同业账户目前状态为逾期，或最近12个月内出现过一次逾期达90天以上。如果每个月单位都有给购房者你缴纳五金一险的话，那么也是可以向银行提供五险一金的流水缴存来证明的。《办法》规定，符合条件的职工需提供提取要件，经所在单位核实并出具提取证明。
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